U$S 195.000

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Avenida Regimiento de Patricios 0

Barracas

EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO – BARRACAS - ZONA PARQUE LEZAMA Ubicado sobre Avenida Regimiento de Patricios, esquina Avenida Martín García y frente al emblemático Parque Lezama, en una ubicación estratégica entre Barracas, San Telmo y La Boca. Departamento de 94 m², con excelente luminosidad, doble orientación Norte y Este, dos balcones y dependencia de servicio que es practicamente una tercera habitacion. La propiedad fue reciclada íntegramente hace apenas dos años, con materiales de primera calidad y especial atención a cada detalle, combinando funcionalidad, confort y diseño. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES * Amplio living comedor con salida a balcón. * Dos dormitorios, el principal con balcón propio. * Dependencia de servicio con placard. * Dos balcones. * Excelente luminosidad natural. * Orientaciones Norte y este. RECICLADO INTEGRAL Y DETALLES DE CALIDAD La renovación incluyó: * Instalaciones eléctricas y cañerías renovadas. * Pisos de porcelanato. * Mesadas de Silestone. * Griferías FV. * Aberturas nuevas con doble vidrio hermético (DVH). * Dos equipos de aire acondicionado frío/calor Inverter, instalados hace menos de un año. * Agua caliente central. * Calefacción central. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO * Entrada apta para personas con movilidad reducida. * Dos ascensores. * Encargado sin vivienda. * Espacio para guardar bicicletas. * Terraza de uso común. * Expensas aproximadas de $300.000, que incluyen agua caliente central y calefacción central. UBICACIÓN PRIVILEGIADA En un entorno de gran atractivo residencial, cultural y gastronómico, frente al Parque Lezama y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. Una propiedad que se destaca por su reciclado integral, sus terminaciones de calidad, su luminosidad dado que todos los ambientes dan al frente y su excelente ubicación. - Comercializa Benítez Ullo Propiedades. Natalia Benítez Ullo Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria CUCICBA Matrícula 7999

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